Witamy w MyHouse.pl - Źródło informacji branży budowlanej i rynku nieruchomości
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI UŻYTKOWYMI
Podstawowe kryteria wydzielania nieruchomości j - własność nieruchomości, i jej rodzaje: gruntowa, budynkowa, lokalowa.
W świetle przepisów można wyróżnić trzy rodzaje nieruchomości:
- nieruchomość gruntową,
- nieruchomość budynkową,
- nieruchomość lokalową.
Ze względu na formę własności wyróżniamy nieruchomości:
- prywatne
- publiczne ( ogólnie dostępne)
Podział ten ma istotne konsekwencje dla zarządzania nieruchomościami. Większość nieruchomości jest przedmiotem własności prywatnej, wspieranej swobodą negocjacji i zawierania umów prawnych.
Swoboda w dysponowaniu nieruchomością objawia się w :
- użytkowaniu
- korzystaniu ( osiąganie korzyści)
- obrocie ( zbywaniu i nabywaniu)
- kontrolowaniu
- zmianie substancji i formy własności
W języku potocznym często jest używana inna klasyfikacja nieruchomości, niż wskazana wcześniej.
Wyróżnia się następujące nieruchomości:
- nieruchomości mieszkaniowe, obejmujące domy jednorodzinne i wielorodzinne oraz pojedyncze lokale mieszkalne,
- nieruchomości komercyjne, obejmujące budynki biurowe, sklepy, niektóre garaże, motele, oraz w sytuacji gdy przynoszą one dochód właścicielowi, również kamienice czynszowe i niektóre obiekty sportowe,
- nieruchomości przemysłowe, zawierające uzbrojenie terenu, budynki fabryczne, kopalnie, magazyny, hurtownie,
- nieruchomości rolne, do których należą obszary lasu, pastwiska, sady, grunty rolne,
- nieruchomości specjalnego przeznaczenia, obejmujące cmentarze, kościoły, pola golfowe, parki itp.
Tagi: zarzadzanie nieruchomoscia nieruchomość gruntowa nieruchomość budynkowa
Artykuły o podobnej tematyce: Brak artykułów o zbliżonej tematyce.
Aktywność robotów sieciowych: Google: 256, MSN: 30, Yahoo: 315