Witamy w MyHouse.pl - Źródło informacji branży budowlanej i rynku nieruchomości
Polepszenie statystyk budowlanych
Jak poinformował Główny Urząd Statystyczny, liczba mieszkań oddanych do użytku we wrześniu 2007 r. wzrosła w porównaniu z rokiem ubiegłym niemal o 64%. Aż o 128,4% (do 6 537) wzrosła liczba lokali wybudowanych na sprzedaż lub wynajem. Indywidualni inwestorzy oddali o 34,5% mieszkań więcej niż we wrześniu 2006 r. Warte zaznaczenia jest także to, że we wrześniu 2007 r. przybyło o 830 mieszkań spółdzielczych, co daje wynik lepszy o 36,7% niż w tym samym okresie roku 2006. Natomiast od stycznia do września bieżącego roku spółdzielnie oddały do użytku o 9,1% mniej mieszkań w porównaniu do 2006 r. W ciągu trzech kwartałów ...
Spadły ceny mieszkań w Trójmieście
Rośnie prawdopodobieństwo wzrostu stóp procentowych, a wraz z nim rynkowa stopa WIBOR. W ciągu ostatniego tygodnia średnie oprocentowanie kredytu w złotych wzrosło z 6,27 do 6,32 proc. W przypadku kredytu na 200 tys. zł, rozłożonego na 30 lat rata wzrosła z 1234 zł do 1240,5 zł. To tylko tygodniowa zmiana. Oprocentowanie kredytu we frankach nie zmieniło się i wynosiło średnio 4,12 proc. Rata jednak wzrosła do 973 zł, z 955 zł, bo średni kurs franka w stosunku do złotego był nieco wyższy niż tydzień temu i wynosił 2,28 zł, a przed tygodniem było to 2,24 zł. Średni spread na kredytach ...
Droższy wykup mieszkań - koniec zerowej stawki VAT
Zgodnie z obecnymi przepisami, do końca 2007 roku przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność lokalu opodatkowane jest zerową stawką VAT. Od 1 stycznia 2008 r., w miejsce stawki 0 proc., miała obowiązywać stawka podstawowa wwysokości 22 proc. Jednak dzięki przyjętej nowelizacji ustawy o VAT, przekształcenie takie opodatkowane zostanie 7-proc. stawką VAT, która będzie miała zastosowanie do obiektów budownictwa mieszkaniowego w ramach programu budownictwa społecznego. Osoby planujące dokonanie takiego przekształcenia powinny starać się zakończyć je w tym roku. Od stycznia będą bowiem musiały liczyć się ze wzrostem kosztów transakcji Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami ustawy z 11 ...
ABC wspólnot mieszkaniowych.
Wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli wszystkich lokali wchodzących w skład określonej nieruchomości. Są to więc zarówno właściciele odrębnych lokali, jak i właściciel budynku, z którego nie wszystkie mieszkania i np. sklepy czy biura zostały już wyodrębnione, lecz są sukcesywnie wyodrębniane. Ów dotychczasowy, czy raczej pierwotny właściciel budynku jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej do chwili przeniesienia własności ostatniego lokalu. Potem na jego miejsce wchodzą ci, którzy owe mieszkania i lokale użytkowe kupili. Co to jest Ponieważ pierwotni właściciele budynków (m.in. Skarb Państwa) sprzedawali mieszkania również przed wejściem w życie ustawy o własności lokali, to tworzyli sytuacje pozwalające na ukonstytuowanie się wspólnot. Dlatego ...
Statystyki mieszkaniowe rosną
Z danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny wynika, że mieszkaniówka osiąga coraz lepsze wyniki. Co prawda mieszkań i domów jest wciąż za mało, jednak liczba lokali oddawanych do użytku ciągle rośnie. W sierpniu tego roku oddano do użytkowania 11 279 mieszkań i domów – o 4,1% więcej niż w lipcu i aż o 32,6% więcej niż w podobnym okresie rok temu. Ponad połowę z tej puli, tzn. 5950, wybudowali w trybie indywidualnym prywatni inwestorzy. Na drugim miejscu w tym rankingu są mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 4055. W tej ostatniej grupie, podobnie zresztą jak w poprzednich miesiącach, liczba ...