Witamy w MyHouse.pl - Źródło informacji branży budowlanej i rynku nieruchomości
nieruchomosc
Na tej stronie znajdują się zasoby naszego serwisu oznaczone tagiem nieruchomoscZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI UŻYTKOWYMI
W świetle przepisów można wyróżnić trzy rodzaje nieruchomości: - nieruchomość gruntową, - nieruchomość budynkową, - nieruchomość lokalową. Ze względu na formę własności wyróżniamy nieruchomości: - prywatne - publiczne ( ogólnie dostępne) Podział ten ma istotne konsekwencje dla zarządzania nieruchomościami. Większość nieruchomości jest przedmiotem własności prywatnej, wspieranej swobodą negocjacji i zawierania umów prawnych. Swoboda w dysponowaniu nieruchomością objawia się w : - użytkowaniu - korzystaniu ( osiąganie korzyści) - obrocie ( zbywaniu i nabywaniu) - kontrolowaniu - zmianie substancji i formy własności W języku potocznym często jest używana inna klasyfikacja nieruchomości, niż wskazana wcześniej. Wyróżnia się następujące nieruchomości: - nieruchomości mieszkaniowe, obejmujące domy jednorodzinne i ...
Definicja nieruchomości.
Nieruchomość oznacza wydzielony obszar ziemi wraz z budynkami oraz innymi urządzeniami na nim wzniesionymi. Obejmuje także zasoby naturalne znajdujące się pod jej powierzchnią ( lub lustrem wody), a także przestrzeń nad nią. Definicja nieruchomości jest uregulowana prawnie i wykazuje podobieństwo w poszczególnych krajach. Według prawa amerykańskiego nieruchomość obejmuje grunt, obiekty trwałe związane z gruntem (obiekty naturalne, połączone korzeniami, takie jak drzewa czy krzewy i obiekty sztuczne, będące dziełem człowieka, jak np. budynki, budowle), minerały, znajdujące się pod powierzchnią ziemi, a także przestrzeń ponad ziemią. Definicja nieruchomości, obowiązująca w Polsce, wynika z : - Kodeksu Cywilnego oraz uregulowań zawartych w innych przepisach, np. - z przepisów ...
Statystyki mieszkaniowe rosną
Z danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny wynika, że mieszkaniówka osiąga coraz lepsze wyniki. Co prawda mieszkań i domów jest wciąż za mało, jednak liczba lokali oddawanych do użytku ciągle rośnie. W sierpniu tego roku oddano do użytkowania 11 279 mieszkań i domów – o 4,1% więcej niż w lipcu i aż o 32,6% więcej niż w podobnym okresie rok temu. Ponad połowę z tej puli, tzn. 5950, wybudowali w trybie indywidualnym prywatni inwestorzy. Na drugim miejscu w tym rankingu są mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 4055. W tej ostatniej grupie, podobnie zresztą jak w poprzednich miesiącach, liczba ...