Witamy w MyHouse.pl - Źródło informacji branży budowlanej i rynku nieruchomości
wynajem
Na tej stronie znajdują się zasoby naszego serwisu oznaczone tagiem wynajemPośrednik radzi
Ulgi podatkowe to temat obcy dla większości klientów Naszego Biura. Sprzedajemy mieszkanie lub dom i nie jesteśmy świadomi dalszych konsekwencji finansowych. Cieszy Nas fakt, że koszy związane z opłatami notarialnymi ponosi strona kupująca. Urząd Skarbowy natomiast ma wszelkie prawo by Nas opodatkować... W związku z licznymi nowelizacjami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych opodatkowanie przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości może następować według różnych zasad. Można wyodrębnić co najmniej trzy stany prawne: pierwszy - obowiązujący do 31 grudnia 2006 r., drugi - obejmujący okres od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r., oraz trzeci - od 1 ...
Nieruchomości wczoraj i dziś
Przełom roku, czyli czas zimowy, a także wczesnowiosenny zawsze charakteryzował się spowolnieniem na rynku nieruchomości. Transakcji z reguły nie było wiele. Ale wszyscy analizujący bieżące informacje gospodarcze zdają sobie sprawę z tego, że jednak sytuacji obecnej, do tej choćby z analogicznego okresu roku ubiegłego, nie można porównać. Idzie oczywiście o wysokość i strukturę cen nieruchomości lub bardziej szczegółowo mieszkań. Kwestia ta dotyczy zarówno spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych, jak też własności hipotecznych. Największym zainteresowaniem kupujących cieszą się mieszkania niewielkie 1-2-pokojowe. Rzutują na to często problemy związane z uzyskaniem kredytu przy zaostrzonej polityce banków. A także obawa przed tym czy ...
Szczecin Nieruchochości
Rynek nieruchomości, to niekończąca się oferta wychodząca naprzeciw oczekiwaniom klientów. Każdy znajdzie coś dla siebie. Zwolennicy przestrzeni i zieleni odnajdą w dziale nieruchomości oferty, gwarantujące intymność, bezpieczeństwo, kontakt z naturą zarówno kilka minut od centrum aglomeracji, jak i z dala od zgiełku miasta. Ci zaś, którzy cztery ściany preferują w ścisłym sąsiedztwie, odnajdą wiele ciekawych propozycji przyszłego mieszkania. Na swoim w domu i mieszkaniu, to komfort, który czeka na lokatorów nieruchomości w Szczecinie.Załóżmy, że mamy już wszystko za sobą i kupiliśmy upragniony mieszkanie. Czas zacząć je urządzić tak, abyśmy czuli się w nim dobrze. Jeśli nasze nieruchomości Szczecin nie ...
Mieszkania na wynajem z TBS nie są dla ubogich
Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS) są organizacjami non profit. Powołane są do budowy mieszkań, ale celem ich działalności nie jest wypracowanie zysku. W lokalach wybudowanych przez TBSy miały mieszkać osoby, których nie stać na kupno własnego mieszkania. Szacuje się, że w Polsce brakuje od 1,5-1,8 miliona mieszkań. Mieszkania wybudowane przez TBS-y nie są tanie. Najczęściej najpierw trzeba wpłacić 30 proc. wartości mieszkania jako udział własny najemcy. Później co miesiąc trzeba regulować czynsz wynoszący nawet 700 złotych miesięcznie za ok. 60-metrowe mieszkanie. Zwyczajowo najemca musi też zapłacić kaucje gwarancyjna w wysokości 12-miesięcznego czynszu. Zdaniem ekspertów dla osób, które mają odpowiednią zdolność kredytową, ...
Umowa najmu i umowa dzierżawy mieszkania
Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. Umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Natomiast przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Czynsz może być zastrzeżony w pieniądzach lub świadczeniach innego ...